Vlasnik nekretnine obavezan je prije iznajmljivanja: – Pribaviti energetski certifikat – Potencijalnom najmoprimcu predočiti energetski certifikat – Najmoprimcu nekretnine predati energetski certifikat ili njegovu fotokopiju – Kod oglašavanja iznajmljivanja navesti energetski razred nekretnine Obveza se ne odnosi na zgrade ukupne korisne površine manje od 50m2. Prekršajne odredbe za nepridržavanje obveze primjenjuju se od 1. siječnja 2016. Ove obveze regulirane su čl. 23, čl. 24 i čl. 203 Zakona o gradnji